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牛刀：不要狐假虎威影响房价理性回归

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2008-06-28 17:13 | 只看楼主

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牛刀：不要狐假虎威影响房价理性回归

拿着613高层会议当令箭，狐假虎威指责房价暴跌会影响中国经济，有的甚至鼓吹“唱空楼市就是唱空中国经济”，有的诠释说“当前房地产市场稳定价格压倒一切”……等等，全都是谬论。

高层为什么要提出稳定房地产市场？是因为房地产市场太乱，从来就没有谁讲“稳定房地产价格”，试问，在现在这种地方zf和开发商互为兄弟的情况下，防家贼就够难得了，何况还要御外敌，那么多外资在虎视眈眈，谁能够稳定房地产价格？纵观中国近代史，战争时期内奸太多，经济建设时期买办太多，他们共同出卖的都是国家和民族的利益，而眼下最多的就是利用中国的楼市发难，难道中央zf稳定房地产市场有错吗？

从所有的新闻报道中，关于稳定房地产市场的只有这么一句话：6月13日由中共中央、国务院各部门主要成员，以及各省区市主要负责人参与的一次高规格会议上，稳定房地产市场被国务院分管领导重点提出。会议明确提出，要进一步加强金融监管，促进资本市场健康发展，保持房地产市场稳定，切实防范金融风险。

按理，这样的会议精神是不难理会的。从目前形势来看，国际上确实有一批热钱对中国虎视眈眈，有的已经渗入中国的金融、地产、商业、科技、IT等诸多行业，至于蛰伏在中国楼市的热钱究竟有多少是谁也说不清，正是因为说不清，才需要我们的警惕。从越南、印度等国陆续出现的金融危机来看，突破口都是股市和楼市，所以才有了第一句的“要进一步加强金融监管，促进资本市场的健康发展”。

中国的房地产市场泡沫太大，吃水太深，纠集着方方面面的利益关系，在国家持续的宏观调控中，慢慢地暴露了一些问题，这是好事。因为这些问题迟早是要暴露的，晚暴露不如早暴露，反映在市场层面上，是一些投机过度的城市房价下跌，但是，这些房价下跌的城市并没有出现经济危机，也不可能出现经济危机。相反，广大市民重新看见了希望，再加上地方zf的社会保障住宅体系的逐步建立，居者有其屋不再是一句空谈。

一线城市的金融界对此也反应平静。有网友发帖说，深圳出现近千亿不良资产，遭到了深圳金融部门的断然否定，不错，有不良资产，任何时候都有，但绝对不可能有近千亿，即使是有近千亿，对银行的金融安全也毫发无损。613会议只是提醒说，保持房地产市场稳定，切实防范金融风险。

为什么我们这么多开发商就读不懂613会议精神呢？还十分可笑的认为“稳定房价压倒一切”？怎么可能。鸡毛就是鸡毛，永远都不是令箭，等到鸡毛也可以当令箭了，老百姓也就没有活路了。

不错，613决策是很英明的，我们一定要稳定房价。从宏观层面来分析，按发改委对全国70个大中城市房价的统计，今年以来，全国房价同比一直是在上涨，只是局部城市房价环比下跌，离全国房价整体下降还有一个过程，这个过程是必然的，我们所要防止的是国际热钱就此哄抬中国房价，然后，突然抽走资金引起房价大跌。我们希望看见的是，房价的理性回归，达到与中国经济发展和人均收入相均衡的状态。

特务小仁 ★★Super-Man-Levs 个人空间相册组别:=[ 河畔大岩石 ]= 性别: 生日:2000-1-1 来自:[右江区十大杰出青年] 积分:31809 帖子:765 注册: 2005-05-29	2008-06-29 01:30 \| 树型\| 收藏\| 小中大 2 回复：牛刀：不要狐假虎威影响房价理性回归一马掉回2000年 ★装饰裝修交流平台 QQ 群 8703231 ★ 設計源自生活以人為本 VIP123.china-designer.com Q-314373356 TEE-13672766101（去珠海了）

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