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环球物业技术水平太低,语言水平太高。业主们赶紧进群商讨成立业委会大计

发帖数:135
粉丝数:25
注册时间:2007-02-01
 
事件经过:从我办公室地漏污水倒渗进来开始(当时只是微渗)直到查到原因整整一个多月不作为,最后还是我不断强行催促物业并亲自往下一层一层查原因才查出5楼堵了 6tKm'`^z4  
      一.反应速度慢:发现渗水的时候楼下天花板已经漏了很多地方,物业用了半个月时间做了以下几个排查:1.怀疑是我家水管爆裂,关了我的水几天后情况没有改善,2.关了整层楼水源开关,依然漏水,3,拆断整层楼的水源进水管确保没有一滴水进来,情况依旧。4.叫我凿开地面通污水管道,5.拿出一张表格让我签字证明是我家漏水(可笑不可笑,哪里问题都不查就知道推御责任),物业人员就一句话:你家位置漏下去肯定是你问题,我跟他们讲,你们用逻辑分析:假如我家堵了只能我家的水出不去,可现在是我家的水源都拆断了依然有水渗透下去,这就证明是底下大管堵塞,反冒上来,他们不信:下面几层为什么不冒水只有你冒水?我特别画了一张草图推断下面堵的可能性很大,而且这条管只是空调水,很多人封了不用,下面几层可能封掉这条管,那就漫到我这层了,但他就是不信 qBkI9H  
     二.技术水平差:我叫物业师傳往下查他说不知道怎么查,我说你带我去一层一层查看,结果查到了第五层拐弯了,我问拐到哪里走,他说不懂,管不是他安装的,你说气人不气人,管道走向物业师傅居然不懂。为了证明我家没堵,我砸开地板用疏通器往下通了5米,畅通无阻,叫楼下来看也叫物业来看,看完经理还叫我把墙壁也锯开一个孔叫外面请来的疏通师傅再通看看,他说这是我的义务,他们不会做什么修补赔偿,当时天已经晚了师傅也沒拿机器,然后这个疏通师傅仅用一把小锤子敲声音,往五楼的拐弯处前面一敲,这地方空的,后面却是实的,完全肯定是这里堵了,把连接头拆开放水清理,终于搞定了困扰一个月的问题。 0."TSe83\  
      三.语言功力深厚:既然是5楼大管堵塞导致我家被淹,导致墙体材料脱落和几万块钱的货物被淹,我就跟经理索赔了,这个时候物业人员语言天赋都爆棚了,逻辑性非常强:他原话是这样:"1、我们有保险,如果真是我的问题,保险赔偿不用我付钱,但我要告诉你保险的定损规则是什么,说个案例,我们这栋有一层漏水把楼下淹了30万价值的酒,后来定损了5千块钱的纸箱钱。"(谈话最后那我说叫保险来定一下吧,他说今天晚了点明天吧,第二天说周五了还是下周吧,周一再找他说保险不来了。这是后话);2.还是经理原话:我们是物业管理公司,我们只是维护,并非我把它堵住,你要证明是我的责任是很大难度的;3.真到了法院那一步,你要证明你的损失也是难的,有些箱子外包装有胶纸里面还是完好无损,而且你要证明是否那天被水泡了,我说那你们物业人员不是也拍照了吗,他说,我是你的诉讼方,肯定会收集对我方有利的证据呀。(沉默) 4.但是司法那一方面我们都不希望去走那一步,作为物业,赔偿你我做不到,但可以在我权力范围内给你减免一些物业费。后来保险公司泡汤了我也答应他这个方案,谁曾想我去交物业的时候前台说不减免任何费用,只是给你免滞纳金而已,无语呀真是环环相扣沒有破绽 3O W) %  
       四.物业欠我们多少:现在物权规定,业主公滩区域产生的收益归业主所有,如果物业中饱私袋,业主可以将收益抵物业费。我算了一下,电梯里有7个广告牌,每个广告牌每月150元,两栋10个电梯一年收入12万元多,还有别的广告牌,电信网络入场费就几万。如此等等,我们怎么样才能拿回收益?只有成立业委会才能与之抗衡。 6axDuwQ  
     五:重中之重:请环球业主加入群商讨成立业委会之事,拿回我们的钱。我微信号13397862988 hkh b8zS  
二维码见图,因为手机图片无法调整有点乱请见谅 * t,J4c  

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   举报 留言 楼主   发表于: 11-20  评论
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语言水平太高,哈哈哈
   举报 留言 沙发   发表于: 11-20  评论
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非常棒kunshengrj.com
   举报 留言 板凳   发表于: 11-20  评论
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注册时间:2004-03-06
环球物业垃圾得很,只会收钱不会维护。公共卫生间的喷水感应器坏了或是没电池,说了一年都不换,每天尿骚味真不是一般浓
   举报 留言 地板   发表于: 11-21  评论
发帖数:235
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注册时间:2005-03-11
环球物业垃圾没人清理?
   举报 留言 4楼  发表于: 11-21  评论
发帖数:77
粉丝数:3
注册时间:2016-02-29
环球是干嘛的? !6: kJL}U  
4S>A}rWz  
   举报 留言 5楼  发表于: 11-22  评论
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注册时间:2010-04-13
对管家不满意可以换的
   举报 留言 6楼  发表于: 昨天 11:36  评论
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