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在百色,装修的第一大坑,你中招了吗?

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   总算是装修完了,历经半年多的时间,期间接触过一些装修公司和同一时间装修的朋友们,大家一起交流了许多装修心得,不整理不知道,一整理吓一跳现在百色装修行业的乱象,实在是有点夸张。 pS \>X_G3  
我家装的房子倒是还好,基本上装修公司的预算跟结算是差不多的,效果也不错,质量也没得说,我个人很庆幸也很感谢他们。 =.c"&,c?L  
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   但是一些朋友就没有那么幸运了,我有一大哥,在龙景名都买了一百六十多平,也算是大户型了,装修的时候选了全包的公司,总价算下来14万多吧,觉得捡到大便宜了,包工包料(扬言都是大牌子材料),约定装修期限是2个月,拎包入住,简直太划算了。真到开工的时候,问题来了,到现在为止,整个装修过程已经过了半年了,因为大哥经常出差在外,也不能时时到施工现场,最近几次他去看工地的时候,实在忍不住终止了装修合同,原因有很多,要吐槽起来话就太多了。 |9I;`{@  
今天闲来聊聊装修的第一大坑,恶意增项。 [)A#9L~s=  
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1、什么是恶意增项? xJhbGK  
装修工程属于手工活,实际使用和损耗都是难以预估准确的。恶意的增项往往就会“趁其不备”、“先斩后奏”让业主只能哑巴吃黄连有苦说不出。一般来说如果增项超过工程总额的30%,就属于恶意增项了。 i`$rzXcS  
2、如何防止恶意增项? I\~V0<"jI  
右江论坛提醒各位装修业主,防止恶意增项应该注意三个方面:首先要了解基本的装修环节以及经常出现增项的环节,做到心中有数;其次要多对比装修合同,借阅朋友、邻居、同事的合同来进行对比。选择在当地有影响力、好口碑的装修公司。 [4 j;FN Fa  
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3、哪些环节容易产生增项? D.b<I79bX  
在这里帮广大业主朋友们梳理了如下容易产生恶意增项的环节,如改水电路工程、地面找平项目、卫生间防水工程、窗套、厨卫包管道…… sh2bhv]  
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·改水电路工程 v_0!uT5~NE  
水电改造有些公司是没有列在报价里面的只是给了单价,然后根据实际测量后计算价格。业主们在水电完工后一定亲自到现场与施工人员一起测量验收。 K7c8_g*>4=  
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·地面找平项目 ;G]'}$`/q  
通常情况下,家里铺贴地砖是不需要找平的,而对于要铺设地板的业主,如果地面确实不平则需要增加找平项目,目的是保证地板铺设后的平整度。 (?y2@I}  
·卫生间防水工程 ~*Qpv&y)  
一般情况下一个新房开发商之前是做过防水工程的,为了保险起见,以后用起来心里踏实的话,还是建议在卫生间重新做一次防水,防水价格,只要对方不是乱报价就可以接受 ud D[hPJd  
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·厨卫包管道 [udV }  
恶意:很多消费者家里的厨房或者卫生间会有很多管道裸露在外,施工中需要用轻体砖给包好,可以起到美观的效果,但是这个费用往往容易被漏掉,而增加在施工过程中,到时候又会被变成“必须”增加的项目。 rgKn=8+ a  
·打墙、砌墙 ASw |sw  
这个也属于个性项目,不是每个户型都需要,如果你选需要打墙砌墙请注意:一般来说是按照项计算,意思就是这块打下来应该是多少钱,而不是按照米、平米计算。同时看报价中人工费、材料费、搬运费是否包含。 5FI>T=QF  
·包门套、窗套 w.p'Dpw  
一般不管是全包还是半包公司,门窗、门套都不会包含在报价里面。 9AzGk=^  
·美缝、贴砖 ^^l"brPa  
如果你家里帖的砖是仿古砖,一般设计师会建议你做美缝效果会比较好,然而这个美缝的钱就要你自己出了,包括美缝剂,包括手工,一般按平方来算。 z_@zMLs  
·毛巾杆,地漏等小建材及灯具
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小五金建材和灯具一般都是不包含在预算里面的,业主朋友们装修前期一定要了解清楚 {1|7N GQ  
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·搬运、清除费 ZS]f+}0/}  
按理说这些材料搬运、建渣清理费用一般是装修公司包含在内的,但是要到真正入住的时候需要再进行一次大清扫,这个需要自费,也可以自己清理但是工作量比较大。 T l(uqY?9  
·其他方面: uTGvXKL7  
比如门槛石、踢脚线、瓷砖切割费等,这些费用在做预算前要问清楚是否包含在内。 z 5+]Z a~  
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4、为什么会产生装修增项呢? Gw^=kzh  
装修无增项,装修公司给自己的定义是:增项是指在业主不愿意的情况下强行增加,业主可以选择不增加项目,而业主的定义是:我选择了你这家装修公司,那么我希望的是我交的钱能够包含装修中所有应该包含的项目,不要再和我谈钱的事情。 Ilb |:x"L  
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这两种定义导致了后期装修增项的出现。靠谱的装修公司是会在签署合同之前把这些有可能会产生自费的项目都告诉业主,然而有的装修公司则不然,为了尽快签单不愿意把这些隐藏项目报出来,等到签署合同之后再慢慢露出水面,到时候就不会影响装修公司的收益,你愿意增加就做,不愿意增加就让你找外面的人自己做或者不做 O/oYaAlFF@  
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欢迎大家跟帖吐槽装修过程中遇到的那些事儿~
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   举报 楼主   发表于: 07-12  回复
这么好的地段还需要这样打广告?看来接盘侠不够用啊
   举报 沙发   发表于: 07-12  回复
这种标题这样写比较合适:在百色,装修的第一大坑,你入坑了吗?
   举报 板凳   发表于: 07-12  回复
很好
   举报 地板   发表于: 07-12  回复
百色装修市场太乱,坑太多
   举报 4楼  发表于: 07-13  回复
说多都是泪
   举报 5楼  发表于: 07-13  回复
装修公司要赚三五万他才做。有时间自己一项一项找人做,网上买装修图,照着效果图去做就行了,不一定百分之百跟图里的一样。
   举报 6楼  发表于: 07-13  回复
装修都是一次性,肯定要狠,包工包料更狠,装修市场的材料就相差几倍价格。按照中等材料来施工,工头就杨白劳白干了。
   举报 7楼  发表于: 07-13  回复
很繁琐啊
   举报 8楼  发表于: 07-13  回复
看看还是感觉是广告
   举报 9楼  发表于: 07-13  回复
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