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剖析百色装修行业的各种坑,教您如何避免掉进坑里!

发帖数:201
粉丝数:21
注册时间:2014-11-30
 
装修行业黑幕众所周知,但为什么大家都躲不过这个坑,源于装修行业的恶性竞争、源于业主对装修不了解,装修这个东西确实很复杂。
装修公司为了吸引客户,总是报价很低,先把客户捞到手,然后再一步一步的坑,没办法,你不坑别人坑,你报价高客户就会掉进别家坑里~,所以造成百色装修行业乱象!
现在好了,右江论坛【装修保】教您你如何避免掉进这个坑里...


别担心!仔细看完这篇文章,你立即会从小白变成老鸟……

1、验房
       在交房之前,无论是毛坯或精装房,都必须验房,这样有问题可以让开发免费整改,比如插座是装在那里了,网线通不通你不知道,还有水管渗水、墙面空鼓等很多短期看不出什么问题,入住一段时间后问题暴露,这个时候再整改,花钱不说,更是影响正常生活。
下面是百色验房真是案例,由于施工过程管控难度较大,房子或多或少都会存在问题。

2、装修合同第三方审核--重点!
       装修公司会把合同写得很复杂,业主看得云里雾里,装修公司还会用所谓的优惠套餐吸引客户糊里糊涂就交定金签订合同,里面预埋很多坑,表面看似优惠,做的时候这个不含那个不含叫你加钱,实际做完往往超支50%以上,而且先交钱再做工,主动权完全在装修公司手上,合同里不会约定如果装修质量不好装修公司需要承担应有的违约责任,即使施工质量差、工期拖延,业主也只能忍气吞声,很多业主都遇到这样的情况后来右江论坛投诉爆料,但为时已晚,因为合同条款都是对装修公司有利的。
       所以合同审核是最关键的第一步,千万不要贪图那点“优惠”就交定金和签合同,有的合同还会约定业主单方面中终止合同要承担合同额40-50%的违约金,如果糊里糊涂签了合同,你就是砧板上的肉了,即使你后来发现猫腻也无法退出。装修公司所谓的“今天才有优惠”都是忽悠,其实天天都可以优惠。
<>业主爆料案例:
<>装修合同中各种坑剖析:
       比如:水电等只报单价,按最后实际工程量结算,材料、门等没列具体品牌型号(即使列了也可能以次充好),只列主材辅材不含等,很多项目都不列出来,做到中途再增时价格就不由你说了,给出的报价很低,最后做完会超出50%以上....
      还有很多坑涉及更专业的知识,这里就不逐一列举了,右江论坛定期举办装修知识公开课,免费培训业主装修知识和识别装修合同中各种坑,业主可在文末报名参加。

3、装修款托管,先做工,后付款--重点!
      右江论坛提供装修款托管服务,你可以要求装修公司将您的装修款托管在右江论坛,每个阶段您验收合格后我们再将款项拨付给装修公司,象支付宝一样,抓住验收后再付款就抓住了主动权!现在的装修公司,都是要您先付款再做工,这样主动权就不在业主手上了。

4、监理
       第三方施工监理是确保质量的关键(装修公司说自己有监理,其实他们的监理就是工头,自己做工自己监理,你可想而知),前期不做好监理,后期返工整改代价很高。比如排水系统做不好、铺砖空鼓等,短期不会出问题,等以后出现渗水和瓷砖脱落等,不但返修费用高,而且业主已入住,返修给业主生活带来极大不便。右江论坛联合资深工程监理,为大家提供监理服务。您也可以不用聘请监理,我们可以直接教您如何监理,其实监理也不复杂,抓住几个关键点就可以。专业的东西就这样,懂的人就很简单,不懂的人就很复杂,隔行如隔山。
5、爆料维权
      因为前期在签订合同的时候业主不专业,合同多是对装修公司有利,一般装修公司的合同里都会有这么一条“业主入住或搬入家具就视为业主验收通过”,即使装修质量存在问题装修公司不整改、或出现事后增项曾费用等,业主也只能忍气吞声,因为难道你一辈子都不住进去吗?!业主可以发帖右江论坛爆料装修公司的违规行为,对装修公司造成社会压力,这是确保装修质量的最后防线。
      所以为什么很多装修公司2-3年后就换公司名称,就是因为名气烂了,换个名再忽悠客户,而且不用承担以前承诺的维保!!


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已有461人参与,

2条评分金钱+14
风铃 金钱 +13 有的,右论装修设计联盟里上面人才和资质都有 2019-10-30
师太绕了老衲吧 金钱 +1 论坛有这个资质吗?有这种专业的人员吗? 2019-04-02
   举报 留言 楼主   发表于: 2019-11-18  评论
发帖数:1
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注册时间:2020-08-26
百色曲美家居临时加价纠纷经过

一、618活动期间,看到活动比较划算,定制百色市闽盛家居广场曲美店家具+衣柜+橱柜合计8万1千多元。
二、第一次交纳3000元订金;第二次交纳6173.5元清样餐桌椅餐桌椅(店家要求按单品销售折后价全款支付后才能保证是我们的);第三次交纳25150.4元清样沙发茶几套。合计交纳:34323.9元。
三、7月12日最终确定设计,因预算超标,故减少了部分定制衣柜的面积,按前期订单价格计算,减少后的订单价格应该在7万2千元左右
四、7月13日,曲美家具先后发送的成品和定制类家具的报价合计为10万多元。
五、7月14日,上门要说法的时候,曲美家具程经理说是成品家具他发错了,没有计算折扣,折后应该是成品4万3千多,定制4万多,合计8万3千多元。
六、对于跟我们的预计不符的原因,店铺设计师黄程、程经理和老总毕总一起说是漏算了一个套餐内的定制价格14400元。
七、和老婆仔细回顾前期购买过程后,发现漏算的说法不实。再次上门理论,曲美老总毕总又给出一个说法,是因为我们升级产品的时候,程经理的计算方式出错,为(升级产品的折后价—升级前产品的原价=超出部分)导致给我们报的超出部分实际少算了10000元。
八、两次上门协商退款,因我们前期所有交款都是基于前期订单为8万1千元左右才交的钱,现在增加1万多元的款项,经济能力和情感上都无法接受。
九、百色曲美店毕总表示:要是我们有诚意谈,就来谈下折扣的问题,如果要来谈退款,就不用来了,来了也不见我们,谁来也没用。
十、期间我提出本人愿意赔付曲美店,1-2千元,拿回我的预付款;曲美毕总表示,他们的损失不是1、2千块钱能解决的,不接受这个方案。
我又提出我只花已经付款的3万5千元,先是曲美程经理表示,如果只花3万5千元,前期所有谈的折扣都没有了,按照店里最新的价格折扣来;后来曲美毕总表示如果只花3万5的话,就公事公办。
曲美毕总表示,做几年建材生意,从没遇到过因为商家计算失误要求退款的。
十一、诚信有问题,解释很苍白,态度很强硬。应该如何维权?
   举报 留言 109楼  发表于: 2020-08-26  评论
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   举报 留言 108楼  发表于: 2020-06-04  评论
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注册时间:2010-11-29
微信搜索“百色右江论坛”公众号,关注后免费发布信息!
   举报 留言 107楼  发表于: 2020-03-04  评论
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注册时间:2020-02-16
谢谢提醒
   举报 留言 106楼  发表于: 2020-02-24  评论
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注册时间:2009-01-11
     看着可以啵
   举报 留言 105楼  发表于: 2020-02-24  评论
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   举报 留言 104楼  发表于: 2020-01-16  评论
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   举报 留言 103楼  发表于: 2020-01-16  评论
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注册时间:2007-07-29
这贴我都回过了!
   举报 留言 102楼  发表于: 2020-01-14  评论
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注册时间:2019-09-28
回复:148755620495
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   举报 留言 101楼  发表于: 2020-01-08  评论
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